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Le projet REQUEST s'est terminé fin janvier 2019.

Vous pouvez télécharger ci-contre les rapports finaux  sous la rubrique _REQUEST_

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Auteur: Gilles Desthieux  
Ecoquartier créé le 04 July 2014, modifié le 12 September 2017

Le quartier:

L'audacieux projet d'écoquartier lancé par la Commune de Meyrin prévoit la construction de 1'250 logements répartis sur 30 immeubles. Début 2018, Meyrin comptera ainsi près de 3'000 nouveaux habitants. Le nouveau quartier des Vergers, situé en périphérie de Genève, a fait l'objet d'une modification de zone (initialement agricole) et offre une mixité de logements, d'activités, d'équipements publics. La Commune a souhaité en faire un écoquartier exemplaire, basé sur les trois piliers du développement durable : la solidarité sociale, la responsabilité environnementale et l'efficience économique.

Caractérisitques du projet:

Localisation: Avenue Vaudagne 5  1217  Meyrin, Suisse
Page web de l'opération: http://etat.geneve.ch/dt/amenagement/vergers-723-3328.html
Type de projet: Construction  Procédure: Plan directeur localisé (CH)
Contexte urbain: Reconquête de zone agricole


Taille de l'écoquartier: Superficie de l'opération (emprise) 160000 m²
Coefficient d'utilisation du sol 0.96
Nombre de logements:0
- Maisons individuelles0
- Logements collectifs0
Surface brute de plancher totale152833 (m²)

Les surfaces ci-dessous sont calculées en SBP
Surface Résidentielle (habitat collectif)0 (m²)
Surface Résidentielle (habitat individuel)0 (m²)
Surface Commerces0 (m²)
Surface Tertiaire/Service/Administration0 (m²)
Surface Etablissements publics/Ecoles0 (m²)
Surface Artisanale0 (m²)

À l'origine:

Un lieu bien desservi par les transports publics, en continuité avec le village et la cité de Meyrin, sur l'axe d'agglomération transfrontalier Genève - Saint-Genis et proche de plusieurs pôles d'emploi : zone industrielle de Meyrin-Satigny (ZIMEYSA), CERN et Aéroport international de Genève.

Concours photo 2012 : 2ème prix : C. Balle - www.lesvergers-meyrin.ch/ecoquartier

Inauguration du chantier - samedi 21 septembre 2013 - www.lesvergers-meyrin.ch/ecoquartier

Objectifs du projet:

La Commune, propriétaire de la moitié des droits à bâtir, a pris une part importante au pilotage de l'opération. Afin d'impliquer les futurs habitants et de faire vivre le quartier, la Commune a intégré 7 coopératives d'habitation et une fondation communale pour développer les droits à bâtir communaux. Dans le but d'assurer une grande diversité architecturale, les bénéficiaires ont dû lancer des concours d'architecture pour la réalisation de leurs bâtiments. Par ailleurs, toutes les constructions présentes dans le quartier devront être labellisées Minergie A au minimum. Enfin, l'écoquartier offrira à ses habitants un réseau dense de cheminements piétons et cyclistes, ainsi que des lieux et des places de rencontre variés. Les véhicules ne seront pas admis en surface, mais répartis dans trois parkings souterrains avec un concept de mutualisation des places permettant de réduire leur nombre.

Points forts

Gouvernance, pilotage et démarche participative bien structurés en phases de PLQ et de réalisation.

Premier quartier Minergie A de Suisse.

Connexion entre les centres de Meyrin Cité et Meyrin Village.

Mixité sociale au coeur du projet.

Chaque aspects d'un développement responsable et durable pris en compte : mobilité, stationnement, gestion des fluides énergétiques.

 

 

Points à renforcer

Mouvements de terre importants.

Forte présence de la voiture à travers les parkings en sous-sol.

Urbanisme : manque d'innovation au niveau de l'alignement de barres d'immeubles.

Principales étapes

2001 : identification du site par le plan directeur cantonal comme extension urbaine sur la zone agricole,

2003 : concours d'urbanisme lancé par le Canton et la Commune,

2006 : approbation de la modification des limites de zones et adoption par la Commune d'un préavis favorable au développement d'un plan localisé de quartier,

2008 à 2010 : établissement du plan localisé de quartier et réalisation d'études (impact sur l'environnement, concept énergétique, gestion et évacuation des eaux, etc),

2011 : approbation du Conseil d'Etat et entrée en force,

2012 : appel d'offres aux coopératives de logement,

automne 2013 : ouverture du chantier.

Réalisations et indicateurs clés:

Organisation d'un forum participatif durant deux jours (4 et 5 avril 2014), durant lesquels les futurs habitants et commerçants des Vergers et les Meyrinois ont pu ainsi contribuer au projet. Les discussions a débouché sur la création d'un document rassemblant toutes les propositions émises.

http://www.lesvergers-meyrin.ch/ecoquartier/content/public/recueil_discussions_vergers4-5avril_0.pdf

Forum participatif du 4 et 5 avril 2014 : Tous ensemble créons les Vergers !

http://www.lesvergers-meyrin.ch/ecoquartier/les-galeries-de-photos-de-lecoquartier-des-vergers

Inauguration de la maison du projet le 20 septembre 2014 en bordure de chantier (http://www.lesvergers-meyrin.ch/ecoquartier/la-maison-du-projet) :

  • vitrine du projet,
  • siège de la participation citoyenne,
  • lieu de rencontre,
  • espace culturel et d'exposition.